Estimation théorique
Impasse des Alouettes,25460 Étupes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Alouettes,25460-Étupes indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étupes (25228), comprenant 3790 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étupes (25228), comprenant 3790 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-06 | 3 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 65 | 619 | 100000€ | 1538€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 86 | 590 | 140000€ | 1628€ |
2020-01-08 | 3 | RUE DE TAILLECOURT | 4 | 42 | 810 | 105000€ | 2500€ |
2022-06-18 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 731 | 154000€ | 2053€ |
2019-07-20 | 1 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 60 | 141 | 108000€ | 1800€ |
2021-03-03 | 1 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 64 | 125 | 98370€ | 1537€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 70 | 172 | 86375€ | 1234€ |
2021-07-29 | 6 | IMP DES VERGERS | 3 | 123 | 960 | 198700€ | 1615€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 3 | 75 | 140 | 108500€ | 1447€ |
2022-10-10 | 5 | RUE D ODESSA | 4 | 113 | 525 | 284500€ | 2518€ |
2022-07-21 | 5 | RUE D ODESSA | 4 | 113 | 498 | 285000€ | 2522€ |
2022-07-28 | 5 | RUE D ODESSA | 4 | 113 | 466 | 295000€ | 2611€ |
2020-08-10 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 91 | 668 | 137500€ | 1511€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU CANAL | 5 | 111 | 170 | 266000€ | 2396€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 53 | 106 | 93950€ | 1773€ |
2019-08-09 | 15 | RUE PAUL BERNARD | 4 | 132 | 744 | 277000€ | 2098€ |
2019-09-19 | 3 | RUE PAUL BERNARD | 5 | 162 | 631 | 362500€ | 2238€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DES ROSES | 4 | 64 | 504 | 130000€ | 2031€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 418 | 96000€ | 1500€ |
2021-12-29 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 121 | 138 | 147250€ | 1217€ |
2020-06-08 | 12 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 550 | 95000€ | 1484€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 605 | 140000€ | 2188€ |
2020-06-18 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 562 | 172100€ | 2689€ |
2020-08-26 | 25 | RUE DU PAQUIS | 2 | 80 | 421 | 226000€ | 2825€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 472 | 128200€ | 2003€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 64 | 350 | 116150€ | 1815€ |
2021-03-23 | 4 | IMP DES PRELOTS | 4 | 80 | 750 | 232800€ | 2910€ |
2021-11-30 | 24 | RUE DU CANAL | 5 | 76 | 498 | 168000€ | 2211€ |
2021-08-18 | 49 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 102 | 463 | 163000€ | 1598€ |
2022-04-07 | 1 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 135 | 396 | 85000€ | 630€ |
2021-04-15 | 22 | RUE DU CANAL | 5 | 76 | 571 | 165000€ | 2171€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 7 | 140 | 275 | 129000€ | 921€ |
2023-01-16 | 38 | RUE DES BRIEROTTES | 4 | 114 | 571 | 221000€ | 1939€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DES LYS | 4 | 61 | 530 | 94000€ | 1541€ |
2022-04-07 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 85 | 168 | 70000€ | 824€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 131 | 130000€ | 2000€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES NARCISSES | 5 | 76 | 560 | 135830€ | 1787€ |
2019-08-29 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 270 | 120000€ | 1333€ |
2020-11-12 | 26 | RUE DES BRIEROTTES | 6 | 159 | 729 | 255000€ | 1604€ |
2021-08-26 | 29 | RUE DES BRIEROTTES | 8 | 211 | 878 | 365000€ | 1730€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DES NARCISSES | 5 | 76 | 752 | 90500€ | 1191€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 222 | 90000€ | 1250€ |
2022-01-12 | 45 | RUE DU PAQUIS | 5 | 157 | 671 | 268000€ | 1707€ |
2019-12-17 | 6 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 728 | 203000€ | 1450€ |
2020-01-25 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 683 | 215500€ | 2535€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 63 | 760 | 150000€ | 2381€ |
2021-09-08 | 34 | RUE D ODESSA | 5 | 88 | 479 | 200000€ | 2273€ |
2019-06-11 | 6 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 601 | 50000€ | 357€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 226 | 96000€ | 738€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 226 | 143000€ | 1100€ |
2020-06-29 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 765 | 101000€ | 1578€ |
2020-10-02 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 134 | 520 | 179000€ | 1336€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DES BRIEROTTES | 4 | 116 | 692 | 194500€ | 1677€ |
2022-09-09 | 31 | RUE DE TAILLECOURT | 5 | 87 | 763 | 250000€ | 2874€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 638 | 119900€ | 1873€ |
2019-05-27 | 45 | RUE D ODESSA | 5 | 88 | 530 | 133000€ | 1511€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DU PAQUIS | 4 | 135 | 635 | 269150€ | 1994€ |
2019-07-20 | 19 | RUE D ODESSA | 4 | 80 | 514 | 126000€ | 1575€ |
2022-06-09 | 41 | RUE D ODESSA | 4 | 72 | 218 | 149000€ | 2069€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 6 | 148 | 1076 | 381000€ | 2574€ |
2022-04-20 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 108 | 73000€ | 608€ |
2020-06-18 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 67 | 553 | 70000€ | 1045€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 64 | 572 | 152000€ | 2375€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 538 | 157950€ | 1755€ |
2020-09-29 | 35 | RUE D ODESSA | 4 | 76 | 291 | 105000€ | 1382€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 64 | 636 | 90000€ | 1406€ |
2023-01-20 | 22 | RUE BELLEVUE | 5 | 112 | 694 | 275500€ | 2460€ |
2020-02-19 | 33 | RUE D ODESSA | 5 | 83 | 435 | 115000€ | 1386€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES ECOUTEAUX | 5 | 150 | 478 | 241750€ | 1612€ |
2021-12-03 | 25 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 5 | 108 | 696 | 120000€ | 1111€ |
2019-09-20 | 32 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 97 | 339 | 119000€ | 1227€ |
2022-04-14 | 5 | RUE DES TULIPES | 5 | 76 | 731 | 111000€ | 1461€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE DAMPIERRE | 7 | 218 | 1093 | 253350€ | 1162€ |
2021-04-12 | 5 | IMP DES MESIROLLES | 5 | 80 | 1800 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-28 | 16 | RUE CUVIER | 7 | 121 | 570 | 150500€ | 1244€ |
2020-07-23 | 1 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 76 | 696 | 100000€ | 1316€ |
2021-12-29 | 16 | RUE DU PETIT FAUBOURG | 3 | 96 | 347 | 100000€ | 1042€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DES PINSONS | 4 | 72 | 469 | 141000€ | 1958€ |
2022-05-05 | 11 | RUE DES PINSONS | 4 | 72 | 469 | 176000€ | 2444€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 76 | 685 | 159000€ | 2092€ |
2021-09-08 | 20 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 68 | 557 | 184700€ | 2716€ |
2020-01-15 | 6 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 88 | 520 | 150500€ | 1710€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 80 | 572 | 144400€ | 1805€ |
2021-01-13 | 16 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 66 | 457 | 213000€ | 3227€ |
2022-04-26 | 61 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 140 | 96000€ | 1477€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 76 | 707 | 63333.3€ | 833€ |
2022-10-10 | 9004 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 130 | 1450 | 253000€ | 1946€ |
2020-07-07 | 15 | RUE DE BERMONT | 6 | 114 | 943 | 160320€ | 1406€ |
2021-01-11 | 4 | CHE DES CHAMPS FALLOT | 3 | 70 | 475 | 152000€ | 2171€ |
2022-11-29 | 4 | CHE DES CHAMPS FALLOT | 5 | 81 | 1000 | 140000€ | 1728€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE BERMONT | 5 | 118 | 500 | 200700€ | 1701€ |
2021-11-29 | 3 | CHE DE LA FORET | 4 | 120 | 798 | 333060€ | 2776€ |
2021-01-22 | 21 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 91 | 652 | 176500€ | 1940€ |
2020-10-27 | 19 | RUE NEUVE | 5 | 156 | 901 | 306100€ | 1962€ |
2023-02-13 | 23 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 91 | 492 | 166150€ | 1826€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 99 | 550 | 126900€ | 1282€ |
2022-06-09 | 2 | RUE DES PINSONS | 4 | 82 | 1030 | 158000€ | 1927€ |
2021-12-01 | 40 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 145 | 356 | 246500€ | 1700€ |
2019-06-18 | 3 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 90 | 391 | 63281.2€ | 703€ |
2020-09-29 | 3 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 90 | 391 | 140000€ | 1556€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 110 | 1089 | 160000€ | 1455€ |
2023-05-22 | 1 | RUE DU LT COLONEL CURIE | 5 | 64 | 1297 | 152000€ | 2375€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 92 | 671 | 229000€ | 2489€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DU LT COLONEL CURIE | 4 | 76 | 1014 | 208600€ | 2745€ |
2020-07-22 | 29 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 7 | 127 | 513 | 250000€ | 1969€ |
2019-05-28 | 23 | RUE DE BERMONT | 6 | 130 | 717 | 262000€ | 2015€ |
2022-11-18 | 28 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 6 | 160 | 1206 | 410000€ | 2563€ |
2022-08-31 | 30 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 89 | 440 | 209000€ | 2348€ |
2020-01-08 | 1 | CHE DES COPERIES | 3 | 56 | 590 | 112500€ | 2009€ |
2022-03-28 | 32 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 7 | 170 | 523 | 269500€ | 1585€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 140 | 720 | 226400€ | 1617€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 50 | 509 | 80000€ | 1600€ |
2019-09-28 | 8 | RUE DES MESANGES | 6 | 131 | 685 | 187950€ | 1435€ |
2022-02-21 | 36 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 154 | 1000 | 369000€ | 2396€ |
2022-07-28 | 5 | IMP DES CHAILLES | 5 | 118 | 1079 | 257050€ | 2178€ |
2021-11-30 | 16 | CHE DE LA FORET | 5 | 116 | 942 | 177000€ | 1526€ |
2020-10-09 | 6 | RUE D ETUPES | 8 | 180 | 1129 | 242600€ | 1348€ |
2020-06-11 | 24 | CHE DE LA FORET | 4 | 90 | 526 | 165000€ | 1833€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DU VERNOIS | 4 | 108 | 791 | 235000€ | 2176€ |
2021-04-19 | 42 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 8 | 154 | 1516 | 340800€ | 2213€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU VERNOIS | 7 | 140 | 655 | 192850€ | 1378€ |
2023-02-16 | 1 | RUE DES MESANGES | 7 | 122 | 740 | 180500€ | 1480€ |
2021-10-26 | 39 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 135 | 581 | 215000€ | 1593€ |
2019-11-05 | 24 | RUE DU CHATEAU | 6 | 114 | 870 | 141500€ | 1241€ |
2019-10-02 | 3 | RUE DU PAQUIS | 5 | 124 | 800 | 245000€ | 1976€ |
2020-10-30 | 40 | RUE DE SOCHAUX | 6 | 112 | 1260 | 90000€ | 804€ |
2021-10-01 | 28 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 65 | 835 | 170000€ | 2615€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DE BRETEY | 3 | 97 | 460 | 165000€ | 1701€ |
2023-03-13 | 4 | PL DU SOUVENIR | 4 | 85 | 303 | 136000€ | 1600€ |
2020-08-03 | 26 | RUE SOUS BOIS | 6 | 108 | 379 | 99500€ | 921€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DES ROSES | 6 | 133 | 480 | 265685€ | 1998€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DU CHATEAU | 9 | 195 | 0 | 228800€ | 1173€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE BRETEY | 5 | 81 | 971 | 150000€ | 1852€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DU TETRE | 5 | 107 | 849 | 283500€ | 2650€ |
2019-12-18 | 5 | IMP DES LILAS | 2 | 60 | 599 | 150000€ | 2500€ |
2022-03-22 | 5 | IMP DES LILAS | 2 | 60 | 599 | 176100€ | 2935€ |
2022-01-17 | 49 | RUE SOUS BOIS | 4 | 90 | 818 | 85500€ | 950€ |
2020-02-27 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 272 | 80000€ | 842€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DU TETRE | 6 | 98 | 948 | 191135€ | 1950€ |
2021-02-26 | 53 | RUE SOUS BOIS | 5 | 96 | 1052 | 133000€ | 1385€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DES ROSES | 5 | 81 | 566 | 130000€ | 1605€ |
2021-11-16 | 44 | RUE SOUS BOIS | 5 | 92 | 1020 | 232750€ | 2530€ |
2021-04-15 | 13 | IMP DES CHAMPS MILLOT | 4 | 100 | 618 | 236400€ | 2364€ |
2020-06-26 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 939 | 184000€ | 1673€ |
2019-06-20 | 57 | RUE SOUS BOIS | 3 | 64 | 566 | 65500€ | 1023€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DES VERGERS | 5 | 120 | 586 | 184920€ | 1541€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DES VERGERS | 7 | 165 | 550 | 202000€ | 1224€ |
2019-06-05 | 57 | RUE SOUS BOIS | 3 | 76 | 1286 | 145000€ | 1908€ |
2020-02-04 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 1313 | 160000€ | 1860€ |
2022-03-01 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 62 | 673 | 137000€ | 2210€ |